1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
北区
57.2万円/㎡
前年比-10.5%
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十条台パークハウス
東京都北区中十条一丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩6分
1981年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
3,919万円
74.9万円/㎡
1,707
3,181
4,656
6,130
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,181万円〜4,656万円
60.8万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
十条台パークハウス
3,780万円（72.3万円/㎡）/ 1階 / 52.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,780万円 | 72.3万円 | 1階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 3,880万円 | 74.2万円 | 1階 | 52.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,990万円 | 57.2万円 | 1階 | 52.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,190万円 | 61.0万円 | 1階 | 52.3㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 十条台パークハウス 北区中十条一丁目 | 東十条駅6分 | 3,780万円 | 72.3万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,880万円 | 55.0万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、北区では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.3万円）は北区の平均と比較して26.4%割高です。
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